重生三国之绝世帝尊 - 第333章 给商业大佬们洗脑!
“以前,这里是一片荒野,杂草丛生,人烟稀少,但是东海糜家看上了这里,说它依山傍水,乃是风水宝地,未来必定大富大贵!”
众人嬉笑,这样的理由,也能算是理由?勉强能糊弄糊弄三岁小孩而已!
刘曜同样一声淡笑,继续言道:“所以!糜竺花了五万金买下了这块地皮,又连续花了三十万金建造了这座仙鹤楼,还有这一连窜的特色房屋,把荒野变成了今日这般模样!”
众人听得十分认真,同时心中对比的疑惑更大了,三十五万金的投入,绝对是一个大手笔,在如此巨大的成本之下,又如何回收成本呢,众商业大佬不得而知!
“除此之外,糜竺又陆陆续续花了五万金,按照天下第一书院设计的图纸,对周围的环境进行了绿化和改造,才有了今日这般模样!”
刘曜说得风轻云淡,但在众商业大佬心中,却掀起了惊涛骇浪,这尼玛,三十五万的成本还不够,还追加了五万金,这简直是要死的节奏!
“可是!你们知道,凡是在这里做小生意,甚至是摆地摊的人,每个月要给糜家,制造多少租金吗?”
众商业大佬似乎察觉到了问题的关键,一个个瞪大了双眼,甚至答案还没有出来,他们就已经知道了答案一样!
“仙鹤楼每年租金十金!”
当十金这两个字从刘曜口中蹦出来的时候,众商业大佬不禁倒吸一口凉气,他们实在不敢相信,仙鹤楼的租金竟然高达十金,这究竟是怎么办到的!
“观光旅游区的店铺,平均每间每年租金两金!”
这帮大佬才刚从旅游观光区回来,自然知道那里商铺究竟有多少,即便他们没有仔细数过,但从那里的人流量上分析,商铺数量也绝对不会少于一百家,换言之,每年仅是商铺租金,就已经足够让糜竺收回成本,甚至还有足够的利润!
“殿下,这……这是真的吗?”
“仙鹤楼的确繁荣,但也不至于有这么大收益吧,这不可能,这绝对不可能!”
“如果这里的商铺租金每年能有两金,我愿意花大价钱高,买它几十套!”
“我也愿意!”
“我还愿意呢,可是人家卖吗?”
一个声音响起:“商铺在售,不过怕你们买不起,一个商铺,按照大小区分,每平尺三千钱!”
三千钱!
听起来不是很多,但每平尺三千钱,这就有点贵了,要知道即便是一间不大的商铺,至少也有八十平尺,换言之至少二十四万金!
这是什么概念,如果仅靠收回成本,至少需要二十四年!
二十四年又是什么概念,如果按照汉末时期的年纪计算,那可是一个人接近半辈子的时光!
“不可能吧,为什么这么贵?”
“这个价钱,可以在襄阳买好几套店铺了!”
“在西蜀甚至可以买一条街了!”
“这简直是在抢劫呐!”
顺着这个人的话,刘曜淡笑着道:“对!这原本便是一个抢钱的年代,糜竺可以把四十万金,用不到五年的时间,变成了千万资产,你们呢?手中握着何止千万,但也仅仅只是千万而已!”
众人蓦然不语,刘曜的话,对他们传统的思想冲击力实在太过巨大!
“真正的能人,是能在最短的时间,赚取最大的资本,而后不断的将其扩大,以钱生钱,以钱养钱!”
其实商业大佬们又岂能不知道这个概念,但是这句话似乎从刘曜口中说出来,才能真正得感受它的意义所在!
“其实大家都知道,自董卓乱政之后,咱们手里的钱是越来越不值钱,这便是所谓的贬值,还记得十年之前的一金,至少能够买得下一匹骏马,到后来只能买得下一匹驽马!”
刘曜尽最大的能力,把现代经济学的知识,给在座的商业大佬们阐述清楚:“物价上涨,铜币贬值,让咱们在无形之中便少了一大笔钱,财富越多的人,损失的越多,相信在座的各位,曾经有很多人的财富,要比东海糜家多得多,可在这样铜币贬值潮中,东海糜家为什么能逆流而上呢?”
众商业大佬嗅到了问题的关键,一个个聚精会神地聆听刘曜所说的每一个字,生怕错过半个有用信息。
“其根本原因是因为豫州、徐州、兖州真正处于和平状态,士农工商逐渐恢复往日水平,给糜家提供了稳定向好的发展局势!”
刘曜淡然道:“其次,糜家能够抓住发展机遇,将手中的钱变成资产,而资产是会升值的,正如仙鹤楼一样,其实当年购买这座产业的人,才花了不到百金,而如今的价格,已经远远超过了它的价值!”
有富豪颔首道:“是啊,当年我在襄阳买的那个店铺,才花了五千钱,可现在呢,给我五十金也不卖,没办法,那个地段实在是太好了,它每年能给我创收十金左右,傻子才会卖!”
刘曜淡笑着,突然反问道:“可是当年,是不是有很多人骂你是傻子,竟然花五千钱买下了它!”
那人嗯的一声点点头:“嗯!非常多,多到让人数不清楚!我甚至已经忘记了他们的样子,到那声音,我永远记得!”
刘曜一滩手:“本王可以明确的告诉你,当年的糜家和你是一样的遭遇!其实事实就是这样,真正有战略眼光的人极少,它的每一个决定,在他成功之前,全是受鄙夷的,而当他成功的时候,别人才会恍然大悟他当初的妙用!”
见台下众商业大佬不停点头,表示同意,刘曜顺势抛出了自己今天真正的主题:“如今,本王要重建雒阳城,这里未来的繁荣度,必将是豫州谯县的十倍,甚至是百倍,如果今日你能在这里投资一份产业,那么未来他的价值,势必让你满心喜悦!”..
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