重生美国之富甲天下 - 197 炮台公园

    重生美国之富甲天下 作者:鲇鱼头

    197 炮台公园

    重生美国之富甲天下 作者:鲇鱼头

    197 炮台公园

    说起填海造地，这个活可真是历史悠久，荷兰人从13世纪开始就这么干，现在的荷兰，五分之一的领土都是“造”出来的。

    曼哈顿半岛周围都是水域，除了下城区正对纽约海湾之外，其他几个方向被东河、哈莱姆河与哈得孙河环绕，李牧是打纽约海湾的主意，这里不仅临近下城区，填海造地的空间也最大，如果李牧有本事，再造出来一个曼哈顿岛也不是问题。

    “填海造地以什么名义”阿瑟对李牧的提议感兴趣，很明显，这是一个可行之策。

    “既然你那么重视公共设施，那么我就建个公园好了，当然了，顺便也可以为我的公司盖几个小房子。”李牧的算盘打得好，把公司大楼建在公园里那就成了园林式建筑，既给公司营造一个优美的工作环境，又在下城区附近彰显公司的逼格，真是一举数得啊。

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    还不是要老老实实在华尔街那个钢铁丛林里待着，环境肯定不如李牧未来建在公园里的帝国大厦好。

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    你们有能耐把华尔街变成个公园吗

    如果真的得偿所愿，那么李牧的公司将成为曼哈顿半岛上环境最好的公司，仅仅是就这一点，已经足够吸引眼球了。而李牧之所以拼了命也要往下城区挤，就是为了抢占最好的资源，吸引更多的眼球。

    “如果你想建公园，那么你想不想接手巴特里公园”阿瑟终于开了窍，想到一个两全其美的办法。

    “巴特里公园在哪里”李牧当然有兴趣，听上去这是个烂尾工程，这种工程最有油水，性质和抄底差不多。

    “巴特利公园是一座计划中的公园，这个计划已经存在了十年之久，但并没有被真正执行”和李牧预想的不一样，这哪里是什么烂尾工程哦，而是只停留在纸面上的项目，根本就没有开工：“大约十年前，纽约市政府就计划着将克林顿城堡所在的炮台区改造成公园，但因为种种原因，这项计划并没有被执行，所以现在的克林顿城堡仍然是东岸的移民中心，如果你愿意的话，你可以接手这项工程。”

    这年头的曼哈顿半岛并不仅仅是个商业区，在18081812年英美战争期间，纽约市周围建了许多城堡炮台，以防御英军的进攻，华盛顿城堡就是在那个时期修建的，“battery”这个词指的就是炮台。

    十年前，也就是特威德上台之前，李牧不知道这个计划为什么没有被执行，想来是和工程预算有关。

    特威德是个人尽皆知的大贪污犯嘛，这家伙虽然热衷于市政工程建设，但如果是没有好处的工程，这家伙肯定不会白费力气，巴特利公园之所以待在纸面上十年之久，李牧估计也和工程预算有关，毕竟就算是特威德，也不好大幅提升早已制定好的工程预算。

    “炮台公园你这个主意不错，但我改造了炮台区，我的大厦从哪里来”李牧不怕花钱，但不能没有任何目的的花钱，炮台公园既然已经待在纸面上十年之久，那么相关设计肯定已经非常完备，每一寸土地应该是都有规划，到时候要是挤不出建设用地，那可就杯具了。

    “炮台区一共有四座城堡式炮台，计划中要保留的只有一个，就是克林顿城堡，你可以将另外三座城堡炮台拆除，然后在城堡的原址上建你的大厦”阿瑟作为纽约的地头蛇，对纽约的城市规划了解很深，想钻空子对于阿瑟来说很容易。

    李牧托着下巴想了一分钟，毅然决然的拍板钉钉：“干了，说，打通关节要多少钱”

    李牧是豁出去了，为了给骏马投资公司、骏马武器公司、时代周刊打造一个光鲜的门面，李牧决定孤掷一注。

    “花不了多少，这个项目现在是个人厌鬼憎的存在，市政府捞不到油水不愿意开工，市民们期盼开工却没有能力推动，如果你肯接手，大概四、五十万美元应该就够了，到时候你可以随意改动图纸，把炮台公园建成你想要的样子。”见李牧肯接手，阿瑟也是长出一口气。

    作为格兰特的心腹之一，阿瑟知道格兰特现在有多重视李牧，所以阿瑟很愿意交好李牧，如果李牧的生意做得足够大，那么对于阿瑟来说，这就将是未来阿瑟手中的政治资源，所以阿瑟愿意现在向李牧伸出橄榄枝。

    当然了，更主要的问题是，疏通关节根本用不完那么多钱，阿瑟作为经手人，截留一部分作为公关费用理所应当。

    “好，五十万，明天我把钱给你送过来。”李牧不心疼钱，摩根那边还有大几百万等着李牧去拿，如果花上这点钱就能在寸土寸金的曼哈顿下城拿下一个公园，这笔交易还是很合算的。

    第二天一早，李牧在送钱之前，先去炮台区看了看环境。

    还是很不错的，炮台区就在曼哈顿半岛的最南端，一字排开四个城堡式炮台，总占地面积在二十英亩左右，如果建成公园的话，那么虽然说不上大，但在寸土寸金的曼哈顿下区，已经是非常难得。右边第二个城堡就是被当做移民中心的克林顿城堡，克林顿城堡距离百老汇大街二百米左右，距离三一教堂和华尔街不超过六百米，位于曼哈顿下城区的核心地带，如果在这里建一座大厦，那将会是百老汇大街的起点，无可争议的曼哈顿地标。

    在李牧看来，炮台区完全还有扩建的可能，毕竟炮台区濒临纽约海湾，如果李牧再花点本钱，填出来个百十米陆地，那么扩大个两三倍似乎并不困难。

    当然了，填海造地肯定会增加成本，不过考虑到这里是曼哈顿下区，那么增加多少成本都是值得的。

    “就这里了，想办法把旁边两栋房子买下来，然后连在一起，我要在这里建一座曼哈顿半岛最高的建筑，这里将会是咱们骏马投资公司的总部。”李牧野心勃勃，要在曼哈顿一鸣惊人。

    “我得说，你这个想法很有魄力。”格罗弗克利夫兰对李牧的计划表示赞赏。

    格罗弗克利夫兰现在是骏马投资公司的律师团队负责人，骏马投资公司的经营活动都要格罗弗克利夫兰见证，李牧今天要介绍格罗弗克利夫兰和阿瑟认识，以后李牧不在纽约的时候，如果有什么问题，李牧会通过格罗弗克利夫兰和阿瑟沟通。

    “等建成之后，里面有一层是你的，你可以把你的律师事务所搬过来。”李牧现在就给格罗弗克利夫兰投资，反正李牧是打算建一个几十层的高层建筑，骏马投资公司才几个人哦，肯定是用不完的。

    “那太好了非常感谢你，里姆先生。”格罗弗克利夫兰喜出望外，作为一个纽约人，格罗弗克利夫兰知道想把律师事务所放在曼哈顿有多难。

    “不用客气，咱们现在可是同一阵营，理应互相帮助。”李牧睁着眼说瞎话。

    其实格罗弗克利夫兰是民主党，和李牧所在的共和党是标准的敌对阵营，不过这并不影响李牧和格罗弗克利夫兰的合作，理念归理念，生意归生意嘛，有谁会跟钱过不去呢

    “呵呵，能为里姆先生效力是我的荣幸。”格罗弗克利夫兰肯定想不到再过若干年他会当总统，所以现在谦逊的很。

    为了聘请格罗弗克利夫兰，李牧给格罗弗克利夫兰开出了每年五千美元的价格，这个价格并不包括日常费用，也就是说，比如上一次格罗弗克利夫兰前往斯普林菲尔德为李牧进行辩护，李牧是要额外付费的。

    对于李牧来说，这不是问题，能花这点钱交好一位未来的总统，这点代价可谓合算至极，等格罗弗克利夫兰入主白宫之后，随随便便给李牧拉笔生意，李牧就能挣回所有的投资。

    四月三十号，李牧要求的两百名基层军官和熟练老兵陆续抵达纽约，在等待的这两天内，李牧命令乔治杜威带领军官们开始熟悉新武器性能，特别是防御型手榴弹，李牧可不希望到了战斗的时候，因为不熟悉性能而发生误伤，那绝对不能允许。

    李牧要的都是老兵嘛，全部都是参加过南北战争的，具有丰富的战斗经验，年龄都在二十五岁到三十五岁之间，这些人都是正当壮年，对于新事物接受的比较快，所以训练起来进度飞快，令李牧惊叹不已。

    李牧为这些老兵们开出每人每周三十美元的周薪，年薪大概为一千五百美元左右，为了养这二百个人，李牧每年大约要支付三十万美元左右，这还仅仅是薪水而已，考虑到他们的日常开销，那么李牧一共要支付大约五十万美元左右，这还仅仅是正常情况下，如果出现伤亡，那么李牧还要支付抚恤金，抚恤金的数目是根据年薪来计算，如果是阵亡的话，一般情况下是两年的薪水，也就是说，这年头一个人的生命大概价值三千美元，这是官方认可的价格。

    年薪一千五百美元，在这个时代是高新，用来养活一家老小的生计不成问题，所以李牧手下这200人的战斗很强，他们现在就恨不得飞到古巴，把西班牙人赶走，以最快的速度领取最终奖金。

    没错，李牧已经许诺给这些军官，如果他们能帮助古巴人赶走西班牙人，那么他们每人最少可以获得一年的薪水作为奖励。

    薪水本来就高，还要加上奖金，真是不卖命都不行。

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