重生九二之商业大亨 - 第七十八章 雾里看花

    哦，应该是第八十章。

    …………

    天刚蒙蒙亮，阿曼达就一路小跑着跑到主卧，“嘿嘿，”她熟门熟路的翻上床，然后就傻眼了，爸爸呢？

    昨天晚上睡觉之前，爸爸明明在家的啊。

    她摇醒黄静萍，“妈妈妈妈，爸爸呢？”

    “嗯？”被她摇醒的黄静萍下意识的说，“爸爸锻炼去了，”

    “但是，还不到六点，”阿曼达说道。

    黄静萍摸过床头的闹钟一看，咦，才5点20？

    想着昨天晚上的事，她披头散发的爬起来，抱着阿曼达，果然在客厅里找到冯一平，抱着一个抱枕，在沙发上睡得正香的样子。

    他这昨天晚上，是遇到了什么事？

    她关了旁边的台灯，正准备进房把被子拿出来，冯一平却醒了过来，“嗨，早啊，”

    “哦，我怎么睡这了？”

    “爸爸，”阿曼达从妈妈身上溜下来，睁大眼睛看着冯一平，“你是和妈妈吵架了吗？”

    看着她一本正经的样子，冯一平和黄静萍顿时啼笑皆非，这都是哪跟哪？

    “宝贝，是爸爸昨天晚上打完电话后想问题，然后想得睡着了，”

    “是很难的问题吗？”阿曼达忽闪着大眼睛问。

    “也不是什么难题，”冯一平把她拉到沙发上，又朝黄静萍招了招手。

    黄静萍只好也到沙发上挤着躺下，不然，阿曼达一定以为他们昨晚吵架了不可。

    “再睡一会好不好，顺道想想今天想去哪里玩，”

    阿曼达马上叫出来，“长城，”

    这个倒不难，长城辣么长，找个人少的地方去爬爬，还是容易的。

    …………

    对冯一平来说，形势已经很明显，但对其它人来说，此时的形势，依然很难看清楚，有些雾里看花的意思。

    同样是这个早上，周行长还在家里吃早餐的时候，也收到了相关的消息。

    新世纪金融公司，还是倒闭了。

    他收到的资料，还更为齐全。

    根据新世纪金融公司交给威明顿联邦法院的破产文件，这家美国第二大次贷供应商，计划在45天之内出售其绝大部分资产，并解雇大约3200名员工。

    他们同意以大约5000万美元的价格，将其发放的部分贷款，以及其在某些证券化信托中的剩余权益，出售给greenwich资本公司。

    并将在法院批准的情况下，向资产管理公司及其关联公司，出售其服务资产和服务平台，收购价为1.39亿美元左右。

    这个平台，是该公司的核心资产，由5.7万名独立的、负责寻找贷款客户的抵押经纪人，以及处理贷款申请和批准事务的人员组成。

    这个平台还包括用于分析贷款申请的计算机软件和设备，以及分布在美国20个州的262个零售网点、34个地区运营中心。

    对新世纪这样的公司而言，他们和竞争对手竞争最激烈的，就是对于这些独立经纪人的争夺，因为这些独立经纪人，能给他们带来业务。

    当然，根据周行长之前收到的资料，正是这个平台上的5.7万名独立经纪人，把新世纪公司带到了今天的地步。

    这些经纪人，会想法设法的为有意向的客户，争取到贷款，哪怕他们明知道，那些客户看起来，并不具备相关的贷款条件。

    但那又如何？多办贷款，他们才有更多的手续费好拿。

    而新世纪金融公司，又很少对这些经纪人发放贷款的评估书，提出过重新审核的要求。

    这其中的原因，周行长能理解，因为新世纪金融公司，和美国的绝大多数公司和民众一样，都坚信，美国的房价，会一直上涨。

    其实包括到这个时候，周行长本人，也并不确定，美国房地产价格接下来的走势。

    是的，虽然从05年底开始，美国的房地产市场，出现了降温，但是，直到去年，对房地产，确实有许多美国人觉得懊恼。

    但他们并不是因为房价的走势而懊恼，而是为还没有及时买房，或少买了房子，而懊恼不已。

    因为此前他们买的房子，很多到这会已经上涨了至少一倍，所以，当时为什么不多买两套？

    就是昨天宣布破产的新世纪金融公司，在去年一年，发放的贷款，就高达600亿美元之巨。

    这说明了美国民众购买房产的意愿，依然非常强劲。

    所以，哪怕现在有越来越多的地方，路边出现了比以前更多的房地产广告，但是，谁又能坚决的否认，这不过只是一个短期的调整，可能在下个月，房地产市场，又会恢复向上走的趋势？

    他也比一般人更清楚这之后的一些政策因素。

    从2000年开始，为了刺激因为网络泡沫破裂带来的经济下滑，美联储连续27次降息，最后将利率降至1%的水平，低利率使得房市获得上升的动力，也让美国经济摆脱了持续的衰退的可能。

    当然，接下来他们也关注到了这个问题，所以为了抑制通胀，从03年到去年，他们又连续17次加息，即将基准利率从1%提升到5.25%。

    利率大幅攀升，加重了购房者的还贷负担，也导致了房贷违约的不断出现，也让美国的房贷市场目前有些低迷。

    所以，美联储接下来会不会及时动用降息手段，以确保增长？

    虽然老格林斯潘已经于去年卸任，但周行长太清楚美联储的手段，经济低迷的时候，降息，降到经济好起来位置。

    反之，有过热倾向的时候，尝试加息，如果加息第一次没反应，那就继续，直到有反应。

    这就是他们惯用的两板斧。

    从周行长收到的资料来看，美国的经济界，此时也在讨论这个问题，就是新世纪金融公司的破产，会不会导致出现多米诺骨牌效应？

    从而导致其他信贷级别较高的房地产抵押贷款公司，也被追债，从而危及整个美国房贷市场，乃至美国经济？

    美国经济界目前主流的观点，依然是不可能出现这种情况，首先是因为向新世纪金融提供融资支持的华尔街公司，损失有限，他们的贷款，有新世纪的其他资产做保证。

    更主要的，是大多数人，和周行长一样，认为美联储会会及时降息。

    但周行长同时又清楚，冯一平，他可是坚决的认为，美国的房地产市场，不会出现好转。

    对他来说，冯一平的那个基金，购买房地产证券cds的事，不难打听到。

    一边是美国的主流经济界，认为房地产市场大市依然向好，一边是他觉得看问题很准的冯一平，认为美国房地产市场，接下来会崩盘。

    老实说，他也有些不确定，究竟是那一方的观点正确。

    尤其是他还了解到，新世纪金融公司破产前，华尔街的那些投行，其实提出了解决方案，只是后来双方条件没有谈妥而已。

    这就充分说明了华尔街的信心。

    所以，这个问题，真的很难看明白。

    到办公室的一路，他一直在想着这个问题，不过，到了办公室，他就把这个问题抛到了一边。

    新世纪金融公司的破产，对国内来说，也是一个警醒，因为同样的情况，也可能在国内发生。

    这些年，国内银行业所涉及的假按揭贷款金额，也在逐年上升。

    根据统计的数字显示，从04年到去年，国内房贷不良率由千分之一左右，上升到千分之八左右看，已经上升了七倍多。

    他迅速召开了一个专题会议，要求管理层要对房地产信贷风险予以高度关注，之后，他还是拨通了冯一平的电话，“一平，”他听到了那边的风声，“你不在公司？”

    “没事，”冯一平冲阿曼达比划了一下，走到烽火台的另一侧，“周老师，和新世纪公司有关吗？”

    “哦，对，你肯定也知道了，具体的你怎么看？”周行长问道。

    “我还是坚持我原来的看法，”冯一平说。

    “既然这样一平，你能不能提供一份书面的看法？”

    “书面的看法？”

    “是的，我想，我向上面汇报的时候，应该用得到，”周行长说。

    “这样啊，”冯一平看着眼前起伏的群山，看着在山巅蜿蜒向前的长城，“没问题，”