重生不重来 - 第五四三章 从今天开始，关注娱乐圈

    重生不重来 作者:疯二神

    第五四三章 从今天开始，关注娱乐圈

    （凸(艹皿艹)，点娘黑了我六百全勤奖！）

    ……

    娱乐业对圈子网的作用？

    比如说，娱乐社交。

    社交是圈子网的核心价值所在。而现在网络社交的模式与几年前相比较，已经更多样化。

    视频社交、直播社交的模式，在未来几年会成为社交网络的一大亮点。圈子网不可能放弃这个市场。

    而直播视频社交的的历史实际上可以追溯到最初的flash动画。那是作者和观众之间心灵碰撞的过程。而视频社交需要的一个基础，是视频技术。

    又比如说，流量。

    圈子网需要保证用户的流量，需要让用户喜欢使用圈子网。那么，圈子网的内容必须足够齐全。娱乐内容是未来的圈子网必不可少的一个组成部分。

    唐浩泽知道娱乐行业在东方社会从来不是特别受人尊重的行业。

    别看那些明星似乎被很多人崇拜，但粉丝崇拜的其实是他们内心里那个“完美”的“人”。所以现在的明星已经开始卖人设了。

    一些明星是因为人设符合追星族的要求，才会有市场。也正是因为这样才有“人设崩”的说法。

    所谓“人设”，用通俗的话说：以前明星只是在演电影，而现在的明星是在演生活。他们得按照粉丝的要求演。

    而在东方社会的上层圈子里，明星=戏子。

    如果唐浩泽混蛋一些，只要他想，在塘尾村打一个电话，国内什么视后影后不管她们接到电话是在世界那个角落，是否情愿，二十四小时内都得脱光躺床上等着他。

    所以唐浩泽对这个行业并不热衷。

    但那样的行业，在这个世界上却又是客观存在的。至少现在看起来还是必不可少的。

    唐浩泽觉得自己在这个行业方面的认识还远远不足。应当继续考虑如何争取处理它和圈子网之间的关联和关系。

    不过他现在也没有时间去考虑那些东西。他睡了一觉起来后，第二天一早就飞回了湾州。

    在机场，有车子来接他们。当车子经过乐谭县城时，唐浩泽突然对司机说：“到新城区看看！”

    劳娟今年才二十六岁，不过她去年就已经是天方地产集团销售主管。

    不过她很清楚，那不是凭自己本事做到这一步的。刚接手乐谭天方城的销售，手下的团队明显不怎么听她的话。

    她并不妄自菲薄。虽然她是靠着自家表哥的提携才能这么年轻就担任现在的职务。但她只是靠着关系获得了一个高起点。而且不会被人欺负，在职场上走得更顺利一些。她怎么也是本科毕业，又在沪市天方一号广场的第二期工程担任销售经理，跟在销售主管身边学习了两年。

    靠关系上位，那又如何？那也是职场的潜规则之一，她并不觉得可耻。

    但她也知道很多人想看自己的笑话。为了避免丢自己的脸和表哥的脸，她就得比别人更努力一些。

    看完昨天下属们一周的工作总结，劳娟就走出办公室打算和一个销售员谈谈。这个销售员前几个月，每个月至少都能做成四单，而这个月已经有在半个月之内接待了二十三个看房顾客，结果一单都没能拿下。如果不是运气问题的，那就是这个员工出了问题。

    不过她才走出销售大厅，就发现一群人走了进来。她看到当头的那个人，连忙迎了上去：“董事长，你来了！”

    来人的人正是唐浩泽。他笑着：“找个地方，我们坐下谈。”

    劳娟看到前来看房的人和员工都看向这边，连忙说：“那到我的办公室谈！”她说着还叫来一个正在空闲之中的销售员。“去泡一壶好茶来。”

    两人来到劳娟的办公室。不多会，劳娟吩咐的那个销售员的也已经泡好茶进来。

    那销售员偷眼望唐浩泽两眼，这才确定是公司的大老板来了。

    之前她们这些销售员还想着劳主管到底是爬了谁的床。难不成是董事长的？

    销售员心里想到这个可能，都觉得自己疯了。劳主管长得不差，但要说是美女却算不上。老板娘有多漂亮，天下人都知道。

    大老板根本不可能潜劳主管啊。

    劳娟等她倒了茶之后，说：“你先出去！”

    销售员连忙应了一声，出门慢慢关上了门，门口站着这几个保镖，她也敢多留。但人离开了，心里却在想着大老板和劳主管的关系。

    大老板是了谭人，劳主管好像也是乐谭人。难道他们是亲戚？还是老情人？

    办公室没有其他人了，劳娟也没有再叫唐浩泽太疏离：“表哥，我给你汇报一下天方城的销售情况？”

    唐浩泽笑着说：“不用了。我这次就是顺便来看看。”

    劳娟是唐浩泽五姨的女儿。她在唐浩泽娘家这边的亲戚的同一辈人之中学习最好的。大学毕业后，唐浩泽问过她的意见后，安排在天方集团销售部工作。

    这个表妹也争气，没有浪费他的苦心。两年时间的工作表现唐浩泽也特地留心了。去年就将她安排到乐谭这样一个销售相对比较旺盛的县城担任项目销售主管。

    唐浩泽说不听汇报，但也不是来喝茶的。他问：“第二期的预售进度怎么样？”

    “已经销售出六百多套。另外第一期剩下的房子也卖出了四百六十多套。”

    第一期初期只卖出其中60%的房源。那些直接销售的毛坯房，而剩下的40%，天方集团的捂着没放，先做了装修，做成精装房进行出售。

    “第一期入住率高不高？”

    “但现在位置，已经卖出去的套间，已经基本完成了装修。根据物管数据显示，其中已经有45%左右的业主入住。其中有一些房子，可能教育投入。一户人家买了多套的情况也有。不过我们在这方面的限制也比较严格。只要是居住地点一致的，除非证明是挂靠户口，否则没有折扣。”

    “天方集团的楼盘中有这个规定的，只有乐谭天方城。你得守住了。”

    劳娟不知道唐浩泽为什么在乐谭实行这样的规定的。不过既然唐浩泽这么做，那肯定是能赚钱的。而且唐浩泽才是老板，她就算是亲戚也不能说什么：“我会的。”

    乐谭天方城的房子价格并不低，只是标出高价，然后做了一个幅度比较大折扣。其它的楼盘最多给你打九八折，而天方城中，如果一户之中在天方集团的楼盘买的是首套房，在乐谭天方城就可以享受八折优惠。

    而如今乐谭的房价也已经达到三千五以上。这个折扣，一套一百个平方的套间能节省六七万块钱。

    唐浩泽在乐谭天方城做出这样特殊的规定，是要压制乐谭的炒房行为。

    “那商铺的销售情况如何?”

    劳娟早已经将那些数据记在心里，马上说：“底商的认购比较活跃的，第一期的底商已经全部被认购。第二期也有25%以上交了诚意金。不过商业区的认购则比较淡。”

    唐浩泽点头说：“底商的销售可以放开一些。”

    天方城的底商在销售中，不管是买多少，或者是什么人来买，只要符合区域内商业规划的，天方城就卖。不过底商没有折扣。

    底商和住宅的双重标准，是因为唐浩泽不打算留下住宅区底商。现在已经是一零年。商铺的实际价值将会随着网店发展而下降。唐浩泽不打算留着。

    再说，乐谭新城区的商业区，天方集团会开发不少的大卖场。那些大卖场拿着一部分以后收租金就可以了。不过天方城范围内的底商，在规划中数量就不是很多。

    唐浩泽有问了几个问题，就站起来说：“我去商业区看看。”

    劳娟连忙说：“我陪你去吧！”

    唐浩泽也没有拒绝。

    商业区依然属于天方城范围，也只是完成第一期工程。第一期的主体的步行街。天方城步行街完全新建起来的，内部的建筑设计多样化，有高十几二十几层的商厦，也有四五成的商场。有专门美食区、娱乐区和购物区，一端直接连着已经开始营业的天方游乐场的北门。

    这步行街整个区域的呈“井”字形的，东南-西北走向，长两公里主要区域都是购物。东北边是美食区，而西南边是娱乐区。在西北方向有一个商务酒店和一个廉价酒店。

    唐浩泽先是去商业区中正在装修天方影院。在那里和装修的负责人谈了一会。

    之后又在步行街中来回走了一圈，他发现人流量并不是很多。商铺的员工在店门摇着塑料手掌招揽顾客。

    这种情况看起来并不乐观。唐浩泽问：“这里人流量通常什时候是高峰期？”

    “晚上的人流量比较大。周末也很多人。”

    唐浩泽知道乐谭人口基数太低，这个步行街主要是县外的人来才能撑得起来：“这里入驻的商家你觉得怎么样？”

    “有不少的大品牌。不过还有不少的商铺空着。”

    唐浩泽记得天方集团的季度报告上说这个步行街已经有超过一千个商家，现在看来这些商家租用的商铺面积都不是。或许是一些路边的小吃和冷饮售卖点都当做是一个商户了。

    步行街多是高层建筑，底商基本都租出去了。但是高层商铺应该还有不少空着。

    而步行街的大部分的商厦都是属于天方集团，卖出去的并不多。

    这个步行街和天方城的底商回形成一个相当大商业圈。加上这里还有完善的游乐娱乐设施，人流量应当不小才对。

    而步行街还只是天方城商业区其中一部分而已。如果全部开发出来，这点人流量是撑不起来的。而没有人，商户入驻的热情也不会高。

    第五四三章 从今天开始，关注娱乐圈